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曾是杭州“风水宝地” 这个湖滨老小区要改造了!

岳王新村,位置在省妇保对面,是个闹中取静的老小区。这里的5幢居民楼,大部分是上世纪六七十年代陆续建成的。

随着岁月流逝,昔日的“新村”,已经略显老态。最近,岳王新村进行了征收,这个老小区即将迎来成片改造,变身真正意义上的“新村”。

过去是西湖边一块“风水宝地”

民国时期,岳王新村这一带就是杭州的“风水宝地”。

杭州的老房子研究专家仲向平说,那时候,岳王新村的院子里曾经建有好几幢民国别墅,尖顶红窗,青砖实叠,周围有空地花园,高树低草,环境十分优雅。

而且,这里还是“学区房”——和岳王新村对面相望的省妇保,是曾经的弘道女中。

这是一所杭州历史上很有名的女子学校,其前身最早可以追溯到1867年杭州的第一所女子学校——贞才女学。1912年,贞才与另外两所女学合并,成为弘道女中。

家住岳王新村6幢的一位居民介绍说,她就是弘道女中的毕业生之一。“当时,岳王新村的北面还有一所弘道小学,后来这里改建成了行知幼儿园,每天都能听到孩子们的欢声笑语。”居民回忆说。

时至今日,小区深处还藏着一幢红砖“别墅”。

据介绍,这幢小楼建于1926年代,第一任主人是美国基督教青年会代表鲍乃德。

最初,这里由两幢姐妹楼组成,一东一西,东面的叫“顾庐”,西面的叫“居安”,旁边还有一座花园,如今保存下来的岳王新村8号就是曾经的居安别墅。

岳王新村也留下了很多属于杭州市井的城市记忆。门口的一条岳王路,曾经有不少老杭州人都爱逛的花鸟市场。

七八十年代出生的“杭州伢儿”,几乎都有被父母带来逛花鸟市场的记忆,“买买小金鱼,逗逗小猫小狗,很是热闹。”不过,外面热闹,小区里却闹中取静。“过去大树比现在还要多,就算是三伏天走进来,也比外面街面上凉快许多。”

湖滨街道工作人员介绍说,小区里的5幢居民楼,最老的一幢是1969年建成的,最“年轻”的一幢,是上世纪90年代建造的。

此前因为省妇保停车场项目开工,第三方检测机构对岳王新村的居民楼进行了鉴定,发现多处居民楼已经存在建筑安全隐患,尤其是建造年代最久的那幢居民楼,鉴定结果为D级危房。

今年3月份,岳王新村进行了民意调查,5月28日正式发放了征收令。

带不走的“老物件”有了好归宿

要暂时告别住了一辈子的“家”,自然恋恋不舍。但,更让居民们发愁的事情是,“搬家”。

“134户居民,老年人就有75户。”岳王路社区主任谭亦颛说,不少老人都已经八十多岁高龄,子女也不在身边,要搬家,精力、体力都不够。还有些居民一收拾,发现家里有很多东西以后用不上了,想干脆趁着这个机会“断舍离”。

负责岳王新村项目的,大多是湖滨街道的80后年轻干部,不仅一腔热情,而且还在工作中融入了“互联网思维”——他们联系了专业的搬家公司、中介公司,还牵头公益组织和二手物品回收机构为居民们办起了“跳蚤市场”。

不想带走的闲置物品,可以拿来自由交易,也可以交给回收机构折抵现金,或是兑换食用油、洗衣液、环保酵素等等,大件物品还有专人上门回收。

6幢的李奶奶,为心爱的聂耳牌钢琴,找到了“新主人”,是一位喜欢音乐的小朋友。“这台钢琴是我1987年买回来的,音色还很好。”李奶奶一边抚摸着钢琴,一边动情地说。

家住一楼的孟老师喜欢种花。这次租房过渡,三楼的房子养不了那么多花了。他把养了好几年的花花草草送给了社区,“以后我还经常会回来看看!”

还有一位居民把一张按摩椅搬进了社区,“新买的房子是精装修的,放进去有点不相称,想送给有需要的人。”岳王路社区的谭主任说,他们打算把按摩椅放在正在改造的社区日间照料中心,“社区的老人们正需要。” 

街道、社区细致的工作,贴心的服务赢得了“民心”,居民的高满意率也换来了短时间内的高签约率。

6月30日,岳王新村项目正式启动签约,当天就签约了70户。今天,征迁办的工作人员粗略统计了一下,已经有100多户居民签约,三四十户腾空搬走了。

未来“新村”居住品质更好

黄金地段的老小区,未来要怎么样改造?

据了解,征收完成之后,岳王新村将进行一系列的“硬件”改造,重新规划、建设安置房,成为有电梯、有绿化、有车位的生活小区,配套设施也将大大提升。

而且,根据初步规划,岳王新村8幢的历保建筑也将有可能恢复“花园洋房”的风貌。

“不仅有停车管理、秩序维护、公共保洁,还要培育居民参与社区自治的意识。”街道工作人员说。

“等再搬回来的时候,环境设施都会更好,还保留有老小区的人情味。”居民们都非常期待。

(原标题《湖滨黄金地段“老小区”要成片改造了,电梯、绿化还有车位都会有》,编辑吴佳蔚)